上海城市网邻产业园｜张江科学城·新经济产业综合体

上海城市网邻产业园｜张江科学城·新经济产业综合体

【项目概况】  

位于张江科学城南区昌飞路186号，总建筑面积16.6万㎡，为上海市第二批特色产业园区。聚焦在线新经济、生物医药、人工智能，构建研发至商业化全链条生态。  

【空间参数】  

3栋塔楼：A1栋4.1万㎡、A2栋2.7万㎡、B1栋3.9万㎡  

标准层面积：700–3000㎡（可整层或灵活分割）  

层高：首层6米，标准层4.5米（净高3.8米）  

承重：首层500kg/㎡，局部达700kg/㎡  

电梯：6部客梯+2部2吨货梯  

空调：VRV中央空调，24小时运行  

【核心优势】  

C6科研用地（104地块），支持生物医药环评  

工业级配电，适配生物医药、芯片生产  

在建21号线军民路站300米，0.5公里上华夏路高架，25分钟直达浦东机场  

配套：园区班车、员工食堂、咖啡厅等  

车位：964个（月租500元）  

物业费：18元/㎡/月