张江创新药生产基地，工业性质，可排污、实地注册、环评

张江创新药生产基地新建104地块产业园，可排污、实地注册、环评，享张江科学城产业政策扶持。园区总建筑面积约4万平米，4栋多层钢混框架结构厂房，整栋面积5000-15000平米不等，单层面积1050-2500平米，可分割微小面积，主力推荐200-900平。一楼无地下室，载荷2吨/平方米，楼上500公斤/平方米；总配电12000kva，充足；底楼层高4.5-7米，楼上4.2-4.5米，配独立客梯、3T货梯及进出卷帘门。内部消防设施齐全，水泥地面磨平，墙体刷白。交付方式为毛坯或实验室定制装修（生物细胞房、理化实验室、GMP研发生产车间等）。租金：毛坯1.5-1.7元/平/天，实验室定制装修租金面议。入驻初创生物医药研发团队可申请孵化器租金补贴，最高14.6万元/年。物业费8元/平/月。园区属104号地块，有大环评及排放指标。招商导向：航天、生物医药、检验测试、医疗器械、精密机电、新材料、新能源研发检测、芯片、光电实验室、半导体研发检测、物联智能、网络安全等无污染高科技行业。入驻企业类型：生物医药、医疗器械、细胞基因、智能电子、企业总部、商务办公等。