中海金鹤信息科技园：上海浦东张江高品质写字楼

中海金鹤信息科技园  

张江信息安全生产基地核心、由中海宏洋运营，提供中央空调与智能系统的高档研发办公空间。精心规划与运营、全维服务，赋能企业发展。  

公司概况  

中海宏洋商业（中国建筑集团旗下），1979年香港创立，1992年上市，2007年入选恒生指数；42年园区与资产运营经验，涵盖港澳、内地90+城市及欧美澳洲。国信安基地：国内最大信息安全研发与成果产业化中心。  

物业：美国特灵空调、日本富士达电梯、智能安防、高品质材料、多功能车位；礼宾商旅、金融场景、职场能量。  

项目基本信息  

中海系写字楼品牌，上海浦东张衡路198弄10号，科研、技术服务、大数据/AI企业为主。建筑17,315㎡、可租11,069㎡（地上6层+地下1层），净高层高3.8~4.5m。荷载：办公2.5KN/㎡、楼梯3.5KN/㎡、屋面2.0KN/㎡、车库4.0/2.5KN/㎡。物业：中海物业；停车100位（地上27含17快充、地下73）。  

设计与配套  

“金超千镜像”，建筑融入蓝风韵，绿化40%，配备地上/地下停车、咖啡厅、地下餐厅。毗邻米丘雕塑公园，兼具科技与自然。智慧城市·智慧生活理念贯穿。  

楼层功能  

地下：车库、餐饮区、仓储及物业；一层：咖啡吧、休息区、商务中心、办公；二至六层：灵活办公区。  

核心配置  

4.5m高挑大堂，WELL标准；两部客梯一部货梯，套货分离；标准层可整租或分割；咖啡厅与餐厅强化社交与用餐；靠近米丘雕塑公园，享园景。  

全维商服  

定制入驻周年礼；节日活动支持员工福利；机场/高铁专车与高管VIP差旅服务。  

交通区位  

紧邻2号、16号线与多条公交；距浦东机场30分钟，磁悬浮起点站5公里。