张江药谷·衡谷1976产业园精装生物实验室

项目名称：张江药谷·衡谷1976产业园精装生物实验室  

区位优势：位于上海浦东张江药谷核心区，是细胞与基因产业的核心承载区，享有品牌、人才、科技、医疗资源及国际合作等综合优势。  

具体地址：高科路1976号（104工业用地，可环评，可做中试）。  

房源硬件与空间：  

面积与布局：整层1994㎡，原为上家实验室，内含4个细胞房、4个理化间、3个分子间，以及分析室与精装办公室。  

建筑条件：工业厂房性质，消防丙二类；底层层高6米，楼上4.5米；承重400公斤/㎡；配备4部电梯（含2部货梯）。  

基础设施：配电10000KVA（可增容），带燃气；楼顶可放置设备，有通风排污管道；场地宽敞，可进出13米大货车，支持独门独院。  

园区与配套：  

园区品质：环境优美，配套齐全，已入驻多家上市公司。  

配套服务：园区内配有餐厅、便利店、超市、网球场地、24小时安保、监控门禁等。  

产业服务：提供拎包入驻服务，以及工商注册、政策对接、生化分析、基因测序、动物实验资源等专业支持。  

交付方式：除孵化器外多为毛坯，满足初创企业拎包入住或成熟企业自由规划需求（可独栋、可单层）。  

产业生态与周边：  

适配业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子、科技软件、精密仪器等。