张江创芯天地办公｜上海集成电路设计产业园｜整层2500㎡可组合

上海集成电路设计产业园·创芯天地

园区与产业  

上海集成电路设计产业园位于张江科学城核心区，规划面积约4.3平方公里，已形成从设计、制造到封测、装备材料的完整产业链。园区已集聚超300家设计企业、7万余名人才，产业规模占全国近六分之一。  

项目概况  

创芯天地坐落于园区核心，由张江高科开发，含5栋研发办公楼（9-21层），总建筑面积约24万㎡。A2幢已整售入驻。  

位置交通：集创路52号/集电路245号。步行约5分钟至2号线张江高科站，近规划13号线，周边高架环绕。  

空间参数：标准层面积2000-2500㎡，层高4.2米，净高3米，得房率70%。配置三菱电梯、中央空调。  

租赁信息：面积460㎡起，可提供整层或多层组合方案。交付标准灵活，支持定制精装。  

费用标准：物业管理费26.5元/㎡/月（含工作日空调能耗），车位费450元/月，拥有3000个停车位。