上海市青浦区华新镇-东方生命港·虹桥园

东方生命港·虹桥园（华新镇政府项目）  

104工业地块，获政府重点支持，适合生物医药生产、环评办理等高端制造。  

核心参数  

可租面积：200–66000㎡，灵活分割  

独栋（4层）：1600–4850㎡，单层400–1200㎡  

多层（10层）：26500㎡，单层2400㎡  

层高：1F7.2m，2–4F5.2m/4.5m  

承重：1F2T，2–4F800kg/500kg  

配电：独栋160W/㎡，多层130W/㎡  

柱距：独栋8m×8m，多层8.4m×8.4m  

电梯：独栋1客1货，多层4客2货  

物业费：3.3元/㎡/月  

交付：环氧地坪、白墙、喷淋、公区精装  

区位与交通  

紧邻大虹桥核心区，距虹桥机场/火车站车程约15分钟，近沈海高速出口。在建地铁示范区线凤溪站约800米。  

政策支持  

生物医药、集成电路、人工智能、新材料、民用航空、物流装备、跨境电商企业，可享连续三年30%租金补贴。  

租金（含补贴后）  

1F：1.2–1.3元/㎡/天  

2F–10F：0.7–1元/㎡/天  

园区配套  

园区食堂、咖啡、便利店、203个停车位。  

诚邀符合产业导向企业入驻，共筑大虹桥产业新高地。