漕河泾康桥商务绿洲：3600㎡独栋精装实验室

漕河泾康桥商务绿洲：3600㎡独栋精装实验室  

项目概况：由国资临港集团开发，地处张江科学城规划核心区。融合“张江科学城”与“临港集团”双重科创资源，是企业总部与研发中心理想聚集地。  

园区定位：主导人工智能、集成电路、生物科技、新材料等产业。适合企业总部、研发办公及轻量生产，园区配套完善，企业活跃度高。  

交通区位：  

近地铁11号线（秀沿路站/康新公路站），步行约600米。  

罗南大道2分钟直连S3，快速通达中外环、浦东机场、前滩、张江、陆家嘴。  

房源推荐：  

地址：康桥A7号楼2F、3F、4F  

面积：3604.8㎡  

租金：3.5元/天/㎡  

物业费：8.5元/月/㎡  

交付标准：现状交付  

物业参数概览：  

层高：2层4.20m，3-4层4.00m  

荷载：首层3.5KN/㎡，其他层2.5KN/㎡  

电梯：客梯2台(1.35T,2.0m/s)，货梯1台(1.6T,1.0m/s)  

供电：总计1600kva(原配800kva，可增容800kva)