外高桥·新展城：200万方产城融合示范区，赋能生物医药与智能制造

新展城（XINeocity）位于上海浦东外高桥保税区新发展园区南块，是外高桥集团股份打造的产城融合产业社区，聚焦生物医药、智能制造、新一代信息技术等高附加值产业。  

项目参数  

总规划：占地1.67平方公里，规划建筑面积200万平方米。  

一期（新园）：占地＞7.6万㎡，建面≈14.8万㎡。含8栋独栋、4栋共享产业物业及1栋综合配套楼。  

二期（新园）：占地＞2万㎡，建面≈3.58万㎡。含2栋丙二类厂房（带地下车库）。  

产品信息  

共享物业（2-7号楼）：4层，可分租，标准层约2300-2500㎡，层高4.8-6.4米，承重300-1500kg/㎡。  

独栋物业（8-13号楼）：3层，整栋出租，单栋7200-8500㎡，层高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡。  

综合配套（1号楼）：4层，建面6000㎡。  

人才公寓：提供长租公寓（1414套，主力22㎡）及服务公寓（207套，主力42㎡）。  

设计与配套  

由国际团队及同济设计院设计，理念为“未来、开放、交流”与“开放、高效、舒适”。  

紧邻山姆旗舰店、人才公寓。近在建轨道交通崇明线（预计2026年通车）。  

产业与政策  

已聚集近200家企业，形成智能制造、生物医药、汽车主题三大产业园。  

位于自贸区与张江示范区双覆盖区域，享受多维产业及人才政策。  

开发服务  

由上海市外高桥保税区新发展有限公司运营，为入驻企业提供全周期服务及定制化载体方案。