新展城XINeocity：可分租共享空间、整栋独栋、配套公寓

新展城·新园产业园（一期）位于上海市浦东新区俱进路777号，占地约7.6万平方米，总建筑面积约14.8万平方米。园区专注于生物医药、智能制造、新一代信息技术和综合服务业，包含8座独栋产业物业、4幢共享产业物业和1幢综合配套物业，地下与停车库相连。  

设计团队为日本三菱地所国际设计团队，以“未来、开放、交流”为核心理念，采用无物理围墙设计，楼宇间设有口袋公园和天台花园，建筑风格现代，以玻璃幕墙和铝制竖挺装饰为主。  

主要建筑参数如下：  

1号楼（综合配套）：4层，建筑面积6000平方米。  

2-5号楼（共享产业）：4层，建筑面积平方米，标准层面积约2500平方米，层高4.8-6.4米，承重300-1500公斤/平方米，可分割出租，最小500平方米起。  

6-7号楼（整幢出租）：4层，单栋面积9300平方米，标准层面积约2300平方米，层高4.8-6.4米，承重500-1500公斤/平方米。  

8-13号楼（独栋产业）：3层，面积区间平方米，层高4.8-6.4米，承重500-2000公斤/平方米。  

物业管理费为4.5元/平方米·月。  

交通配套方面，园区距离地铁6号线外高桥保税区南站约2.9公里，附近有朝鹃路英曼路站（约636米），可乘坐保税区5号线/6号线、自贸区5号线/6号线。驾车可便捷到达上海绕城高速和外环高速。  

周边配套设施包括维也纳国际酒店（约907米）和多家zhiming企业，如优美科科技、湃邦、特斯拉、小米、保时捷、林肯、丰田、雷克萨斯等。  

发展优势在于标准化产业载体、开放生态园区和区位价值，毗邻保税区核心，直通内外贸及多式联运枢纽，促进高端制造和研发。