入驻即入生态圈：新展城XinPark，与200家头部企业“上下楼”协同发展

新展城XinPark位于浦东新区俱进路777号，总建面14.8万平方米，坐落自贸区外高桥片区核心，叠加浦东引领区、自贸区、张江科学城三重政策优势。紧邻地铁6号线、12号线，30分钟直达浦东核心区。  

园区以产城人才融合为核心，打造开放式无围墙社区，绿地率15%，获LEEDNC金奖。物业形态多元：  

•8栋独栋（7200–8500㎡）适用于研发与中试  

•4栋联排（9300–10500㎡），500㎡起租，适合总部办公  

•1栋Hub楼，提供共享办公、会议、餐饮、健身与孵化服务  

产业重点覆盖生物医药、智能制造与新一代信息技术，已集聚特斯拉、保时捷、卡尔蔡司等龙头企业。园区配套完善，含麦当劳、TimHortons、罗森、共享健身房，步行可达全球最大山姆旗舰店与雅诗阁人才公寓。  

企业可享总部税收奖励、大张江科创扶持（最高4000万元）及人才落户绿色通道。园区以“上下楼即上下游”的生态模式，以低于市中心约50%的租金吸引研发中心、区域总部与创新企业入驻。  

周边拥有森兰商都等六大商业体及2.5个世纪公园规模的森兰绿地，全年赛事、市集不断，持续释放文体旅商展融合动能。