上海集成电路设计产业园-项目汇总

上海集成电路设计产业园  

园区概况  

2018年11月28日揭牌，位于张江东北角，规划3平方公里，东至外环高速，南至高科中路，西至申江路（中环路），北至龙东大道。截至2022年6月，落户设计等各类企业超300家，吸引多家芯片设计强企设总部或研发中心，培育13家企业科创板上市。  

各项目详情  

创芯天地（3-2项目）  

地址：浦东新区集电路245号  

规模：近24万方，5栋研办楼，总建面约238,895㎡，地上约153,137㎡，地下85,758㎡  

竣工时间：2023年4月  

参数：可作集成电路环评，产业定位研发，电力约150w/㎡，总面积15万㎡，租售分层/整栋，层高4.5m（首层6.9m）  

张江集智天地（3-4项目）  

地址：浦东新区祖冲之路2639号  

规模：24.8万方，4栋高层、3栋多层，占地4万方，总建面近25万㎡  

竣工时间：预计2024年第三季度  

参数：可作集成电路环评，产业定位研发，电力约150w/㎡，总面积25.2万㎡，租售分层/整栋，层高4.5m（首层6.9m），获国际房地产设计大奖  

张江集鼎天地（4-2项目）  

位置：东临创新河、南至秋月路、西至申江路、北至银冬路  

规模：22万方，7栋建筑，用地35102.9㎡  

竣工时间：2024年6月  

参数：可作集成电路环评，产业定位研发，电力约150w/㎡，总面积22万㎡，租售分层/整栋，层高4.5m（首层5.4-6.9m）  

张江创澜湾-西北区09-02项目  

地址：浦东张江西北片区核心区春晓路149号  

规模：建面约7万㎡，4栋主楼和2层地下结构  

竣工时间：预计2024年8月  

参数：可作集成电路环评，产业定位科研，电力约150w/㎡，总面积16万㎡，租售分层/整栋，层高4.5m（首层6.9m），车位120㎡:1  

张江启展大厦（张江中区6-3项目）  

类型：商业办公  

规模：总面积2.6万㎡  

竣工时间：预计2024年12月  

参数：可作集成电路环评，产业定位办公，电力约130w/㎡，租售分层/整栋，层高4.5m（首层6.9m），车位287个  

周浦镇03单元41-04地块项目  

类型：商业办公  

规模：约12万㎡  

竣工时间：预计2024年底  

参数：可作集成电路环评，产业定位办公/研发，电力约150w/㎡，租售分层/整栋，层高4.5m（首层6.9m）  

张江集航天地（3-10地块）  

规模：24.4万方，3栋高层研发塔楼、6栋独栋研发及配套  

竣工时间：2026年  

特色：以集成电路为灵感设计，营造绿色低碳、开放互动科创聚落  

张江集星天地（3-10地块）  

规模：24.3万㎡，3栋最高130米办公塔楼、3栋独栋办公楼及公交首末站  

竣工时间：2026年  

定位：围绕“蓝天梦”产业，打造航空航天生态系统及“卫星”产业高地  

张江高科・集盛中心（张江2b-6地块）  

位置：北临2b-5公共绿地、西临盛夏路、南临银冬路、东临张东路  

规模：近36万㎡，含15万平米办公、2.5万平米酒店和5万平米商业配套  

竣工时间：2026年  

张江集辰中心一期（5-1地块）  

位置：集成电路设计产业园二期活力核心区  

规模：20.9万方，2栋100米高楼  

竣工时间：2025年4月30日  

张江集辰中心二期（5a-2地块）  

位置：东至张东路、南至高科中路，西至规划二路，北至银冬路  

规模：29.8万方，13号线高科中路地铁上盖  

特色：张江高科首个轨交共建及产业园内唯一TOD项目