张江科技园-中国芯科技园-招商宣传资料

中国芯科技园招商宣传资料

项目概况  

地址：上海市浦东新区张江科学城金科路2537-2557号  

位置：地处张江高科核心区域，临近龙东高架路、中环路，周边有宝钢科技园、中芯国际、长泰广场等  

规模：总建筑面积约27,629.2㎡，含4栋3层工业研发厂房（A、B、C、D栋）及配套设施  

属性：104工业地块，钢结构混凝土美式标准厂房，具备大环评，适合生物医药研发  

环境：园区环境优美，生态化办公与自然融合  

基本参数  

开发商/运营商：上华投资  

物业管理：上华物业  

楼层状况：每栋3层，每层约2,900㎡  

空间与租赁信息  

租赁面积：最小200㎡起，整层约2,900㎡  

交付标准：毛坯或简装  

硬件设施  

层高：首层5.3-5.5米，二三层4.2-4.5米  

空调系统：VRV中央空调或分体式空调，24小时独立控制  

电梯配置：每栋1部客梯，部分含1部货梯  

楼板承重：300kg/㎡  

配电容量：总配电5,000kW，标准层900kW（可增容）  

配套设施  

停车位：约200个，月租金350-500元/辆  

商业配套：园区内有员工餐厅、咖啡店、便利店；周边有长泰广场、汇智国际商业中心  

商务设施：会议室、展示厅、企业服务中心  

交通：距地铁2号线金科路站约900米-1.1公里  

欢迎生物医药及高科技企业入驻，共创创新未来！