金桥壹中心|2026

金桥壹中心|2026 

金桥壹中心位于金桥城市副中心核心区（浦东新区新金桥路金科路路口），是金色中环发展带地标项目，总高248米、共46层，为集办公、商业与会议功能于一体的超高层甲级写字楼。  

项目信息  

总建筑面积16.5万㎡，地上11.6万㎡，容积率6.76，绿化率20%  

办公区划分四个分区，每区配备5–6部客梯，整层面积约2500㎡，最小分割270㎡  

得房率：整层65–68%，分割约59%  

租赁信息  

租金：标准层净价2–2.5元/㎡/天，精装户型3–3.5元/㎡/天  

物业费：20元/㎡/月  

停车费：前期优惠400元/月，正常600元/月  

精装户型：134㎡/168㎡/270㎡/470㎡/520㎡（分布于5/10/12层）  

交通与配套  

近9号线台儿庄路站（500米），8条公交线路覆盖  

配套商业、会议中心、图书馆、文化活动室、体育设施等  

诚邀企业入驻，共铸金桥创新办公新地标。