上海张江生物医药产业基地-原能细胞产业园

【园区定位】  

原能细胞产业园位于上海张江国家生物医药产业基地核心区（张衡路1227号），由原能细胞科技集团投资建设，总建筑面积约4万平方米，涵盖生物样本库、企业总部及研发实验空间，与周边药谷、高校及跨国药企协同发展，是张江科学城重点支持的生物医药产业载体。  

【项目参数】  

地址：浦东新区张衡路1227号  

占地面积：42亩（约2.8万㎡）  

总建筑面积：约4万㎡  

楼栋构成：6栋功能性建筑  

标准层面积：1600–3480㎡  

层高/承重：首层6米/10kN/㎡，二层4.5米/2kN/㎡  

电力：双回路供电（7700–12000kVA）  

空调：24小时VRV自控系统  

环评：大环评资质+合规排水  

交付：精装实验室/办公室（部分毛坯），支持BSL-2定制  

可租面积：200㎡至整层3480㎡  

物业费：20元/㎡/月  

车位：200–400个（地面+地下）  

【项目亮点】  

专业产业载体  

配备国际级生物样本库、固体制剂实验室及BSL-2级实验室  

首层10kN/㎡超高承重，适配重型设备与生产线  

全链条产业生态  

与泽璟制药、迈威生物等上市公司为邻，形成“研发‑孵化‑产业化”闭环  

毗邻复旦大学、上海中医药大学，共享人才与科研资源  

交通便捷高效  

地铁13号线学林路站、2号线金科路站双轨覆盖  

3分钟直达中环，25分钟通达浦东机场  

诚邀生物医药、细胞治疗、创新药研发等企业入驻，共筑张江生物医药产业新高地。