张江在线新经济生态园-租赁热线

【园区概况】  

张江在线新经济生态园于2021年揭牌，是上海在线新经济产业核心载体。规划面积约9.6公顷，总建筑体量约53万㎡，定位在线新经济企业总部与研发中心集聚区，致力打造全国数字化转型示范园区。  

【核心优势】  

交通便捷：步行5分钟达在建21号线军民路站（2026年底开通），900米接驳13号线中科路站；驾车25分钟直达浦东机场，45分钟抵虹桥枢纽；设7天通勤班车，覆盖多条地铁线路。  

空间灵活：采用“山谷式”布局，首层层高6–10.5米，标准层高4.5米；荷载350–700kg/㎡，电力配置115W/㎡并可增容至200W/㎡；单层面积2224–2633㎡，独栋面积1500–41000㎡，灵活分割适配各类企业。  

【产业生态】  

企业集聚：已入驻小鹏汽车、百度昆仑、阿里平头哥、凯联医疗等33家lingjun企业，覆盖人工智能、集成电路、生物医药、低空经济等领域。  

创新平台：联动AI新药研发联盟等平台，开放数字人、无人车等10+场景试点，规划建设20个产业创新综合体，提供全周期孵化支持。  

政策支持：享受数据交易补贴、大模型研发奖励、张江科学城研发投入最高50%补贴等；环评审批绿色通道、“免罚清单”容错监管，高成长企业纳入“浦江之光”上市储备。  

【园区配套】  

配备员工食堂、星巴克、全家便利店、乐刻健身、滨水公园等；  

步行可达陆悦天地购物中心、希尔顿酒店；  

配建科学家公寓、万科2049人才社区，5年内新增5万套保障性租赁住房。  

【租赁信息】  

租赁面积：100–100000㎡（单层700/㎡，独栋1500–41000㎡）  

租金：按市场价一事一议  

物业费：18元/㎡·月  

诚邀人工智能、集成电路、生物医药、数字科技等创新企业入驻，共筑在线新经济生态高地。