张江在线新经济生态园｜上海在线新经济产业高地

张江在线新经济生态园｜上海在线新经济产业高地  

张江在线新经济生态园位于浦东新区昌飞路186号（盛荣路333号），为上海第二批市级特色园区。项目总建筑面积约53万㎡，以“山谷式”布局汇聚8栋高层与4栋独栋，享有张江科学城专项政策及C6科研用地（104地块）资质，可办理环评。  

【空间配置】  

可租面积：150–2200㎡（整层）  

层高承重：标准层4.5米/350kg/㎡，首层550kg/㎡（部分达700kg/㎡）  

配电容量：115W/㎡（可增容）  

空调系统：24小时VRV自控空调  

交付标准：标准交付/定制装修  

租金物业：2.5–3元/㎡/天，物业费18元/㎡/月  

【交通体系】  

轨道交通：距21号线军民路站300米（预计2026年底开通），13号线中科路站900米  

园区班车：覆盖2/11/13/16号线的7天通勤服务  

自驾路网：紧邻中环，5分钟直达金科路出入口，快速连接外环及高架路网  

【产业生态】  

核心产业：AI大模型、数字人、生物医药、低空经济  

已入驻企业：58同城、小鹏汽车、辉瑞医药等  

梯度布局：形成“研发总部—产业拓展—创新孵化”完整链条  

【政策支持】  

青创补贴：“1元租房”人才安居计划  

算力券补贴：最高100万元  

产业基金：总规模20亿元投资支持  

【园区配套】  

商业服务：员工食堂、星巴克、全家便利店、下沉式商业广场  

公共空间：10米挑高大堂、共享会议区  

张江在线新经济生态园，以全要素产业生态助力企业创新发展。