上海城市网邻产业园-项目概况

上海城市网邻产业园

项目区位  

城市网邻产业园位于上海，地理位置优越。周边有长江医疗器团、集成电路设计产业、清东软件园等多个高科技产业园区，科研氛围浓厚。同时，项目紧邻M2号线、城市森林CITYFOREST等重要交通和生活配套设施，区位优势明显。  

项目规划  

城市网邻产业园总占地面积220亩，规划有1号楼、2号楼、3号楼三栋建筑。其中，1号楼单体地上建筑面积26,111.2平米，建筑高度88.5米，共16层；2号楼单体地上建筑面积40,535.9平米，建筑高度61.55米，共18层；3号楼单体地上建筑面积38,542.4平米，建筑高度79.5米，共12层。三栋建筑的首层层高均为6米，标准层层高为4.5米。柱间距9-12米，楼层负荷首层5KN/平米，标准层3.5KN/平米（局部可达7.0KN/平米）。地下建筑面积共58,870平米，车位数942个。  

区域产业布局  

城市网邻产业园重点发展半导体、集成电路、生物医药等战略性新兴产业。2022年园区集成电路产业销售收入同比增长18.1%，集聚了紫光展锐、AMD、高通等全球芯片设计龙头企业。生物医药方面，园区集聚了600家生物医药企业，包括全球医药龙头、国内yiliu医学科研院校、CRO/CDMO等，形成了完备的产业链。  

项目优势  

城市网邻产业园具有以下优势：  

区位优越，交通便利，生活配套齐全  

重点发展集成电路、生物医药等战略性新兴产业，产业集聚度高  

建筑规模大，空间布局合理，满足不同企业需求  

楼层负荷、柱间距等建筑参数优越，适合研发、办公等多种用途