亚兰德商务研发总部基地位于张江高科核心区蔡伦路399号，毗邻生物医药基地与软件园。园区集聚霍尼韦尔、罗氏制药等跨国企业，产业生态成熟。
项目提供研发办公空间，层高4.2-4.8米，荷载500kg/㎡，得房率82%，支持水电通风定制。免费班车接驳地铁2号线，适配生物、化工、电子等研发企业入驻。