上海市陆家嘴数智天地·智慧岭

陆家嘴数智天地·智慧岭

上海市级元宇宙特色产业园区|浦东数据要素产业核心区  

【项目概况】

占地4万㎡，总建面25.78万㎡，涵盖4栋研发楼、3栋人才公寓及商业配套。  

【空间参数】

可租面积：50–2000㎡  

单层面积：约2500㎡，得房率80%  

租金报价：3–3.5元/㎡·天（含税）  

物业费：20元/㎡·月  

停车位：1386个  

【技术配置】

标准层净高3.1米，VAV/VRV空调  

毛坯/标准交付（含架空地板、可拆卸楼板）  

屋顶花园、行政卫生间预留  

【产业定位】

聚焦三大方向：  

信息技术：云计算、大数据、数字孪生  

生命科技：生物医药、医疗器械  

人工智能：AI算法、元宇宙底层技术  

提供科创生态圈支持：技术研发、孵化加速、产业链对接、数字化转型。  

【交通便捷】

地铁11号线康恒路站，直通地下  

未来24/26号线规划中  

紧邻中环，12分钟达前滩，30分钟抵浦东机场  

【园区配套】

商业：九六广场（10万㎡运动主题商业）  

住宿：陆家嘴·悦庭人才公寓（2872套）  

会议：陆家嘴东怡酒店（含高端会议）  

教育：康德学校（K12国际教育）  

环境：园御园、林御园等多重绿地  

【项目特色】

产城融合：办公+居住+商业+教育一体化  

智慧园区：AI管理、智能安防、能源管控  

生态办公：高绿化率+屋顶花园  

政策叠加：享受张江+自贸区+金色中环政策