上海城市网邻产业园，欢迎优质企业入驻，共启张江新篇章！

【园区名片】  

上海城市网邻产业园（张江在线新经济生态园），是张江在线新经济产业园二期重点项目，由东久新宜集团运营，聚焦在线新经济、生物医药、人工智能等产业，打造创新企业集聚高地。58同城、小鹏汽车等zhiming企业已入驻。  

【区位优越高效通勤】  

坐落于张江科学城南区核心，紧邻城市副中心，与“张江科学之门”对望。距在建21号线军民路站约500米，近13号线、2号线、11号线、16号线等多条地铁，并提供接驳班车，通勤便捷。  

【空间多元环评准入】  

总建筑面积约166万平方米，提供总部办公、实验研发及多功能组合空间，满足企业全周期需求。  

✅在租楼宇：  

A1栋｜18层，约4.1万㎡  

A2栋｜12层，约2.7万㎡  

B1栋｜16层，约3.9万㎡  

✅标准层高4.5米，首层6米，部分区域荷载7.0KN/m²，电力配置充沛，适配生物医药、集成电路等高端研发制造。  

✅整层可分割，面积灵活。  

✅生物医药企业环评准入，预留排放系统，助力快速落地。  

【产业生态千亿集聚】  

张江已形成集成电路、生物医药两大千亿级集群：  

•集成电路：超400家芯片设计企业，2022年销售收入达2011亿元  

•生物医药：7家全球龙头、32家全国龙头，在研药物超1300个，上市新药60个  

园区依托完善产业链与政策体系，提供技术、资本、审评等全方位支持。  

【政策叠加赋能发展】  

享受上海市、浦东新区、张江科学城三级政策叠加，包括：  

上海市战略性新兴产业“十四五”规划  

浦东打造社会主义现代化建设引领区意见  

张江示范区专项发展资金政策  

【配套完善现房交付】  

园区配备员工食堂、便利店、MANNERCOFFEE等生活设施，提供定制班车服务。  

项目已于2025年4月竣工，现房交付，可定制装修，亦可拎包入驻。  

欢迎优质企业入驻，共启张江新篇章！