森兰国际商务区（森兰湾）

森兰湾  

项目总览  

位于浦东森兰国际商务区，是集总部办公与特色商业于一体的综合体。项目分南、北两区，共21栋商业小楼，总建筑面积约7.55万平方米，2020年竣工，主力租户包括药明生物、智点汽车等。  

产品信息  

楼栋示例：南区9号楼约2,670㎡；北区4–8号楼面积约1,385–3,574㎡  

楼层：共3层  

层高：底层5.4米，楼层4.5米  

承重：250公斤/㎡  

电力：70W/㎡  

电梯：每栋2部客梯+1部货梯  

空调：中央空调（需自加风机盘管）  

交付：毛坯  

物业费：办公30元/㎡/月，商业36元/㎡/月（森兰联行）  

停车费：300元/个/月  

区位与配套  

交通：紧邻地铁6号线洲海路站  

商业：周边拥有森兰商都、森兰花园城等综合体，盒马X会员店、迪卡侬旗舰店等  

生态：坐拥3.87平方公里森兰绿地与湖区，常年举办斯巴达勇士赛、音乐节等活力活动  

居住：雅诗阁服务公寓、森兰亭等高端居住配套，满足商务人士需求  

教育：哈罗国际学校、明珠森兰小学等优质教育资源环伺  

产业环境  

地处外高桥保税区与森兰商务区交汇处，已形成以电竞、文创、直播等新兴产业为特色的无界商务生态，赋能企业创新发展。