外省市进京施工备案办理指南（最新版）

外省市进京施工备案办理指南（新版）一、备案适用范围

依据北京市相关建筑管理法规，凡于本市行政区域内开展新建、改建、扩建、拆除、修缮等各类建筑工程、市政工程、装饰装修工程等施工活动的外省市建筑企业，均需办理进京施工备案。具体涵盖以下几类：

外省、自治区、直辖市所属建筑企业：包含在各省、自治区、直辖市登记注册，拟进京承接施工项目的各类建筑施工企业。

中央及军队系统所属相关企业：指中央各部门、军队系统内，非在本市登记注册，企业基地不在本市或企业职工常住户口不在本市，且计划在京开展施工业务的建筑企业。

与本市企业合作来京施工的外地企业：如以合作、分包等形式，跟随本市企业参与在京施工项目的外地建筑企业。

二、备案申请条件

资质证照齐全有效

企业务必持有在有效期内的企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证，且企业名称、法定代表人等关键登记信息在各证照中保持一致。

企业的资质等级应与计划承接的工程规模、类别适配。比如，承担大型建筑工程总承包项目，必须具备对应等级的建筑工程；若开展市政工程承包业务，则需拥有相符的市政公用工程承包资质等。

良好商业信誉与业绩

企业近三年内不能有重大质量安全事故、拖欠农民工工资、严重违法违规等不良行为记录。

过往承接的项目应确保质量验收合格，安全生产措施严格落实到位，以此在业内树立良好口碑，有力证明自身具备承担在京施工项目的能力与信誉。

人员配备达标

需组建契合施工项目规模、复杂程度的项目管理团队。其中，项目经理应具备相应、等级的建造师资格证书及安全生产考核合格证（B 本）；技术负责人需持有相应职称证书；安全负责人要有注册安全工程师证书或安全生产考核合格证（C 本）等。

所有关键岗位人员均需提供在本企业缴纳社保的证明，切实保障人员劳动关系稳定，确保团队能有效履职。

三、申报材料清单

企业基本信息材料

营业执照：已取得统一社会信用代码营业执照的企业，提交该执照副本复印件（核验原件）；尚未取得的，提供企业法人营业执照副本复印件（核验原件）以及组织机构代码证副本复印件（核验原件）。

资质证书：提供企业资质证书副本复印件（核验原件），涵盖主项资质和增项资质，清晰展现资质等级、类别、有效期等关键信息，以便准确核实企业施工资质范围。

安全生产许可证：提交安全生产许可证副本复印件（核验原件），此证由企业注册地省级建设行政主管部门核发，且必须在有效期内，关乎施工安全保障能力。

在京负责人材料

身份与授权：若法定代表人与在京负责人为同一人，提供企业法定代表人的身份证复印件即可；若非同一人，需提供在京负责人的身份证复印件、法人授权委托书原件（委托权限明确为负责本企业在京生产经营管理，委托期限不少于一年，加盖法定代表人人名章或签字、在京负责人人名章或签字及企业公章）、企业法定代表人的身份证复印件。

社保记录：提供近一个月内出具的该企业为在京负责人缴纳社会保险的记录，证明在京负责人与企业的劳动关系及社保缴纳情况。

项目管理团队材料

一级注册建造师（含临时）备案：需提交外地来京建设工程企业注册执业人员在京执业备案申请表、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（省级建设行政主管部门颁发）复印件（核验原件）、注册建造师有效的身份证复印件、注册执业证书复印件（核验原件）、劳动合同复印件（核验原件）、近一个月内出具的该企业为其缴纳社会保险的记录复印件（核验原件）、执业印章（将执业印章加盖在白色 A4 纸上）。

其他关键岗位人员：提供技术负责人、安全负责人等其他关键岗位人员的身份证、职称证书、执业资格证书复印件（核验原件），以及在本企业缴纳社保的证明材料，全面证明项目管理团队人员资质与劳动关系。

其他材料

备案登记表：填写外省市施工企业进京备案登记表，详实录入企业基本信息、在京办公地址、联系方式、拟承接项目概况、项目管理团队信息等内容，为备案管理提供全面基础信息。

经营场所证明：如一年以上租房协议书及产权证明复印件，或自有房产权证明（加盖公章），以此证明企业在京有固定办公地点，满足日常办公及项目管理的实际需求。

企业承诺书：提供企业承诺书原件，承诺严格遵守北京市建筑市场管理的各项法律法规，内容涵盖工程质量、安全生产、农民工工资支付、环境保护等重要方面规定，如有违反愿意承担相应法律责任，强化企业自律与责任意识。

四、备案申请流程

网上申报

注册登录：外省市建筑企业登录北京市住房和城乡建设委员会指定的网上办事平台 ——“北京市住建委网上办事大厅”。点击 “企业登录” 后跳转至 “北京市统一身份认证平台” 进行注册，在此过程中，需准确填写企业名称、统一社会信用代码、联系人信息等注册信息，确保信息真实无误。

备案申报：完成注册后，再次登录 “办事大厅系统”，选择 “(282) 外省市建筑企业进京施工备案”，点击 “我要申报”，进而选择 “外省市来京施工企业或监理企业” 的初次备案选项。随后，如实填写企业基本信息、项目信息、人员信息等，上传申报材料扫描件，文件格式务必符合系统要求，保证信息真实、准确、完整，为后续审核奠定良好基础。

获取备案编号：提交申报后，系统自动生成备案编号，企业务必妥善保存此编号，用于后续查询审核进度，凭借编号可跟踪备案办理状态。

材料初审

审核主体与内容：北京市建筑业管理服务中心负责对企业网上提交的申报材料进行初步审查，通常在 5 个工作日内反馈初审意见。主要审核材料的完整性、合规性，例如，仔细核查证件是否在有效期内、材料是否按要求盖章签字、人员信息与证件是否匹配等，确保申报材料符合备案要求。

补正通知：若材料不齐全或不符合要求，通过系统向企业发送补正通知，明确告知需补充、修改的具体内容。企业在收到通知后，应在规定时间内（一般为 3 个工作日）完成材料补正，重新提交审核，以免影响备案进程。

现场核验

预约窗口：初审通过后，企业需预约北京市政务服务中心窗口（地址：丰台区西三环南路 1 号）。按照预约时间，携带申报材料原件前往窗口进行现场核验，确保核验环节有序进行。

原件核实：核验人员对照网上申报信息，对原件逐一核实，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、人员证件、社保缴纳证明等，严格确保材料真实有效，与网上申报一致。一旦发现材料不一致或存在虚假情况，当场不予通过核验，并按规定进行处理，维护备案工作的严肃性与公正性。

备案审批

综合审批：市住房城乡建设行政主管部门依据初审和现场核验结果，对企业备案申请进行终审批。综合考量企业资质条件、人员配备、商业信誉、申报材料等多方面因素，审慎作出审批决定。

审批结果通知：审批通过的，发放外省市进京施工备案证明，企业可登录备案系统自行下载打印，至此完成备案流程；未通过的，书面告知企业原因及救济途径，企业可在整改完善后，重新提交备案申请，为企业提供改进与再次申请的机会。

五、办理时间及地点

办理时间

北京市政务服务中心：法定工作日办理时间为上午 9:00 - 12:00，下午 13:30 - 17:00；延时服务时间为工作日上午 8:30 - 09:00、下午 17:00 - 17:30，周六上午 9:00 - 13:00。企业可根据自身情况，合理选择办理时间。

北京城市副中心政务服务中心：法定工作日办理时间为上午 9:00 - 12:00，下午 12:00 - 17:00；延时服务时间为工作日上午 8:30 - 09:00、下午 17:00 - 17:30，周六上午 9:00 - 13:00。为企业提供了更多办理地点选择，方便企业办事。

办理地点

北京市丰台区西三环南路 1 号（六里桥西南角）综合窗口：可受理外省市进京施工备案业务，企业可前往该地点办理相关手续。

北京城市副中心政务服务中心（北京市通州区新华东街 48 号二区（东南角）综合窗口）：同样具备受理该项业务的职能，企业可按需前往办理。

六、注意事项

材料真实性：企业提交的所有申报材料必须保证真实有效。一旦发现虚假材料，备案申请将立即不予通过，企业还将面临罚款、暂停在京施工资格、清出北京建筑市场等严厉处罚，并依法追究相关法律责任，企业务必高度重视材料真实性。

及时跟进审核进度：企业提交备案申请后，应定期登录备案系统查询审核进度。如长时间未收到审核结果或审核状态异常，应主动与北京市建筑业管理服务中心联系，了解具体情况，及时解决问题，避免因信息不畅导致备案进程受阻。

备案有效期：外省市进京施工备案证明有效期为 1 年。企业应在有效期内开展施工活动，若有效期届满仍有施工任务未完成，需在有效期届满前 3 个月，按照本指南要求办理备案延期手续。未及时办理延期或重新备案而继续施工的，将被视为违法违规行为，依法予以查处，企业应严格关注备案有效期，提前做好延期准备。

政策变化关注：建筑行业政策法规调整较为频繁，企业在办理备案及施工过程中，应密切关注北京市住房和城乡建设委员会官网发布的相关政策信息，确保备案申请及施工活动始终符合新政策要求，避免因政策不明导致违规风险。

在办理过程中如有疑问，可拨打北京市建筑业管理服务中心咨询：[具体号码]，也可前往办理地点现场咨询，获取指导与帮助 。