森兰美奂 外高桥自贸区 6号线地铁站 甲级写字楼出租

森兰美奂中心|自贸区6号线湖景甲级写字楼出租  

森兰美奂中心位于上海浦东外高桥自贸区森兰国际社区核心，由招商蛇口与外高桥集团联合开发，总建筑面积约29.1万平方米，包含两栋5A甲级写字楼（A栋、B栋）及约8万平方米自贸创新概念商业MALL，是一座集商务办公、高端商业、生态景观于一体的城市地标综合体。  

项目紧邻地铁6号线，周边环绕中环、外环及五洲大道、张杨路等主干道，9条越江隧道贯穿浦东浦西，30分钟内可达陆家嘴、浦东国际机场，交通网络四通八达。坐落于3.87平方公里森兰环湖绿地旁，享有约67万平方米森兰湖景，办公环境兼具都市效率与生态静谧。  

写字楼单栋面积约7万平方米，标准层面积平方米，可灵活分割为150-480平方米单元。层高约4.4米，净高3米，采用LOW-E三层中空玻璃幕墙，提供全景湖景视野与充足自然采光。楼内配置通力品牌电梯（A/B栋各16台客梯、3台货梯）、风机盘管加新风系统，电力、网络接入完善，并设1533个地下停车位。  

项目由上海中心设计团队Gensler操刀，配备双挑空大堂（首层480平方米、三层1400平方米），商务气质zhuoyue。商业裙房涵盖零售、餐饮、文化体验等多元业态，已入驻迪卡侬大中华区总部、京东全球首家“无界零售”线下店，并毗邻哈罗国际学校、外高桥艺术中心、红土网球场等高端配套，形成商、住、办、文、体融合的国际化生活圈。  

森兰美奂中心依托自贸区政策与森兰生态优势，适合跨国企业区域总部、贸易机构、金融服务及创新型企业入驻，是外高桥板块兼具交通、生态、配套的稀缺湖景甲级办公地标。