上海张江高科技园区——中兴智慧园

中兴智慧园位于上海张江高科技园区核心碧波路899号，由全球ICTlingjun企业中兴通讯开发运营，总占地面积约12.3万平方米，总建筑面积19.6万平方米，分三期开发，涵盖A-J座及S1、S2两栋高标准办公楼，是一座集生态办公、产业研发、商业配套于一体的低密花园式园区。  

项目紧邻地铁2号线张江高科站，步行仅约350米，3分钟车程可达内环高架，30分钟至浦东机场，35分钟至虹桥枢纽，交通极为便捷。园区容积率仅1.6，坐拥中央湖景，绿化覆盖充分，营造宁静自然的办公环境，并配备2080个车位，停车充足。  

目前可租赁空间包括三期S1座及一二期部分楼层。S1座为13层高标准办公楼，建筑面积约3万平方米，标准层面积2303平方米，层高4.2米，承重350公斤/平方米，配置4部电梯（3客1货），可提供整层或分割单元（面积约337-550平方米），交付标准含精装、标交及毛坯。一二期E座3层950平方米及E座4层403-405室440平方米，层高4.5米，承重250公斤/平方米，精装可定制。  

园区配套完善，内设中兴和泰酒店、星巴克、MANNER、瑞幸、711、便利蜂、麦当劳、园区食堂、健身房、瑜伽室、银行及茶空间，满足商务、生活、休闲全维度需求。周边环绕张江高科、金科路两大商圈，产业与商业氛围成熟。  

中兴智慧园依托中兴通讯的产业资源与技术背景，吸引众多科技研发、信息技术、创新服务企业入驻。园区以低密生态、湖景办公、灵活空间、齐全配套为核心优势，适合企业总部、研发中心及创新团队落户张江核心区。