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- 2026-01-14 07:00:00
中兴智慧园位于上海张江高科技园区核心碧波路899号,由全球ICTlingjun企业中兴通讯开发运营,总占地面积约12.3万平方米,总建筑面积19.6万平方米,分三期开发,涵盖A-J座及S1、S2两栋高标准办公楼,是一座集生态办公、产业研发、商业配套于一体的低密花园式园区。
项目紧邻地铁2号线张江高科站,步行仅约350米,3分钟车程可达内环高架,30分钟至浦东机场,35分钟至虹桥枢纽,交通极为便捷。园区容积率仅1.6,坐拥中央湖景,绿化覆盖充分,营造宁静自然的办公环境,并配备2080个车位,停车充足。
目前可租赁空间包括三期S1座及一二期部分楼层。S1座为13层高标准办公楼,建筑面积约3万平方米,标准层面积2303平方米,层高4.2米,承重350公斤/平方米,配置4部电梯(3客1货),可提供整层或分割单元(面积约337-550平方米),交付标准含精装、标交及毛坯。一二期E座3层950平方米及E座4层403-405室440平方米,层高4.5米,承重250公斤/平方米,精装可定制。
园区配套完善,内设中兴和泰酒店、星巴克、MANNER、瑞幸、711、便利蜂、麦当劳、园区食堂、健身房、瑜伽室、银行及茶空间,满足商务、生活、休闲全维度需求。周边环绕张江高科、金科路两大商圈,产业与商业氛围成熟。
中兴智慧园依托中兴通讯的产业资源与技术背景,吸引众多科技研发、信息技术、创新服务企业入驻。园区以低密生态、湖景办公、灵活空间、齐全配套为核心优势,适合企业总部、研发中心及创新团队落户张江核心区。