张江百佳通花园独栋总部园

百佳通（BESTTOWN）是位于上海张江科学城核心区的稀缺花园式独栋总部园区。项目坐享国家战略高地资源，是上海科创中心核心承载区内的biaogan性办公集群，为企业提供集生态、交通、产业、配套于一体的zhuoyue总部解决方案。  

一、战略区位，通达全球  

项目踞守张江科学城核心腹地，享有不可复制的战略优势：  

立体交通网络：7分钟直达13号线中科路站，10分钟可达11号线罗山路站，邻近2号线、18号线。在建中的21号线军民路站将进一步加密轨道连接。园区2分钟迅捷接入中环，30分钟速抵浦东国际机场，40分钟连接虹桥枢纽，高效贯通全城、链接全球。  

核心产业磁场：地处规划面积220平方公里的张江科学城，是上海科技创新功能的核心承载区，汇聚全球dingjian科技人才、研发机构与高新企业，坐拥无与伦比的产业生态与政策红利。  

二、稀缺产品，赋能总部  

项目提供高品质、低密度的花园式办公空间，满足企业多样化需求。  

高层研发楼（1-4号楼）：  

单栋面积约平方米，地上11层，标准层面积约1,200平方米。  

层高优越（首层4.8米，标准层4.2米），荷载充足（首层350公斤/㎡，标准层200公斤/㎡，可局部加固）。  

配置富士达电梯（3客1货），电力配置100W/㎡，并预留煤气管道。  

花园独栋总部（5-33号楼）：  

单栋面积平方米，地上5层、地下1层，标准层面积300-400平方米。  

独享冠名权与独立形象，首层层高4.5米，标准层3.9米。  

每栋配备富士达客货梯，专属车位配比充足（约150㎡/车位），私密性与尊崇感兼备。  

三、全能配套，悦享菁英  

园区秉持“产城融合”理念，打造活力充沛的工作生活圈：  

商务生活配套：引入zhiming餐饮服务商麦金地集团运营近1,800㎡美食城，提供多样风味餐饮及独立包厢。罗森、全家、MANNER咖啡、特色茶舍、图文打印等配套一应俱全，满足日常所需。  

生态与通勤：园区内设计有科学走廊景观步道，营造绿色生态办公环境。提供工作日高峰时段免费接驳班车，往来于13号线中科路站及2号线金科路站，约10分钟一班，解决“最后一公里”出行。  

四、入驻良机，价值之选  

百佳通园区已于2018年竣工，品质成熟可见。现部分优质独栋及高层空间正面向全球创新企业、研发中心、企业总部开放招商。诚邀远见卓识的企业家与决策者莅临考察，共同入驻张江核心，占据战略要地，赋能企业未来增长新篇章。  

百佳通BESTTOWN——张江科学城，您的理想总部之选。