上海集成电路设计产业园（张江东区，祖冲之路）

项目：创芯天地  

位置：上海集成电路设计产业园核心区（张江东区，祖冲之路）  

性质：科研用地  

开发商：张江高科  

规划指标  

用地面积：38,056㎡  

容积率：4.0  

总计容面积：152,225㎡  

建筑密度：≤40%，绿化率：30%  

产品信息  

共5栋楼（A1-A5），A1为主楼（21层，单层2000-2500㎡）。  

标准层高：4.5m（首层6.9m）  

荷载：标准层3.0KN/㎡，底层7.0KN/㎡  

交付：精装，含员工食堂  

车位：1个/120㎡    

交通配套  

地铁：近2号线广兰路站（约1km）、规划13号线（约500m）  

机场：浦东机场20分钟，虹桥机场40分钟  

中环高架：约1.2km  

产业环境  

位于guojiaji集成电路设计产业园，周边集聚英伟达、紫光展锐、韦尔等lingjun企业，毗邻商业、人才公寓、景观绿带。