中国·上海自贸区｜浦东外高桥保税区｜华申路55号

中国·上海自贸区｜浦东外高桥保税区｜华申路55号  

地铁口工业用地，带环评条件，适合研发+办公+中试/小型生产，“一站式”总部基地。  

【独栋可选】地下1层+地上5层  

7000㎡独栋（6-10号楼）  

10000㎡独栋（1-3号楼）  

13000㎡独栋（4-5号楼）  

园区约9万㎡，共10栋，中心绿地+岩板/玻璃幕墙立面，形象佳，可冠名。  

⚙️【硬件配置】  

每层配：设备平台、动力柜；蒸汽/燃气；独立大排污房（含排污泵）；工业通风管井；预留废气、强弱电管井。  

首层承重800kg/㎡，标准层500kg/㎡（可加固）；平均层高约4.8m，局部约5.2m；柱距约8.1m，空间利用率高。  

电力：12500kva+双回路；停车位300+。  

【交通】  

6号线航津路约100m；10号线基隆路约800m。  

【配套/服务】  

会议中心、食堂/咖啡/便利店、路演厅、健身房、球场等；提供设立变更、环评、改造、EHS、政策申报、通关、投融资等服务。  

你更关注整租/分层、还是承重/电力/排污哪一项？我可以按你的行业帮你匹配最合适的楼栋与面积。