浦东城市科技园——外高桥9万方产业基地，10栋花园式独栋，可冠名总部！

外高桥保税区独栋厂房，地铁口产业园  

项目亮点  

浦东城市科技园——自贸区核心地段9万方产业基地，10栋花园式独栋，可冠名总部！  

黄金位置  

地铁6号线航津路站仅100米  

10号线基隆路站800米  

华申路55号，保税区腹地  

️三大户型灵活选  

C户型：7000㎡独栋×5栋  

A户型：10000㎡独栋×3栋  

B户型：13000㎡独栋×2栋  

均为地下1层+地上5层  

硬核配置  

层高4.5-5.2米，柱距8.1米  

首层承重800kg，标准层500kg  

总电力12500kva+，双回路供电  

每层配设备平台、动力柜、蒸汽燃气  

独立排污房+工业通风管井  

✅政策优势  

工业用地，104地块，中试环评  

存量土地无税收要求  

保税研发+柔性通关+先进后报  

生物医药"白名单"试点园区  

产业聚焦  

适配生物医药、智能制造、集成电路、汽车零部件四大产业，支持研发+办公+小型生产一体化。  

品质配套  

5712㎡中央绿地，共享会议室、食堂、健身房、网球场、篮球场，森兰国际社区等成熟配套环绕。  

企业服务  

提供环评办理、政策申报、通关服务、投融资对接、知识产权等一站式服务。