上海张江科学城·数智天地智慧湾

张江科学城·数智天地智慧湾位于浦东御桥核心，占地3.93万㎡，总建面15.7万㎡，是一个集办公、研发、居住与配套于一体的综合性产业社区。  

项目构成：  

办公部分：2栋百米甲级写字楼（T1/T2，单栋4.1万㎡，20层）及2栋企业独栋研发楼（T3/T4，单栋1.3万㎡，10层）。  

配套部分：包含3栋租赁住宅，助力实现“职住平衡”。  

租赁信息：  

面积与租金：出租面积300-2000㎡，租金2.5元/㎡/天，物业费28元/㎡/月。  

核心参数：得房率77-78%，层高净高3.1米，空调系统（T1/T2为VAV，T3/T4为VRV），共948个车位。  

交通：邻近地铁11号线康恒路站。  

项目由陆家嘴物业提供服务，旨在打造张江西区智慧产业集聚与高品质创新社区。