上海互联宝地·滨江园

互联宝地·滨江园  

互联宝地·滨江园位于宝山科创发展高地，由宝武集团旗下宝地资产开发运营，是总规模约25万平方米的现代科创产业园（三期合计），致力于打造以总部研发为核心，集办公、孵化、展示及配套服务于一体的产城融合示范园区。  

一、项目概况  

一期规模约10万平方米，聚焦数字经济、新材料、节能环保等产业；  

保留工业遗存风格，融合现代设计，形成红砖立面、阳光穹顶、中央庭院等特色空间；  

园区内规划约1.1万平方米商业配套，涵盖餐饮、零售、健身等多重业态，并配有阳光草坪等休闲场景。  

二、产品类型  

研发及多用途空间（独栋）  

面积约3,200–4,200㎡，2层，首层高7.5米、二层4.5米，承重达2,000kg/㎡；  

适用于实验室、大型展示、发布会等。  

研发总部空间（联排）  

面积约2,400–3,400㎡，3层，可灵活组合，首层承重2,000kg/㎡。  

标准办公与创意办公  

面积约200–700㎡，层高4.2米，支持自由分割，满足研发、创意等多类企业需求。  

三、区位与配套  

交通：近地铁3号线友谊路站，距规划高铁北站（杨行枢纽）约3公里，紧邻绕城高速；  

配套：周边具备宝钢体检中心、宝山宾馆、友间公寓、商业、教育及行政资源；  

政策：享有“宝山30条”等产业扶持政策。  

四、服务体系  

互联宝地·滨江园依托宝地资产运营体系，提供企业二装、绿化美陈、员工体检、通勤班车、职业健康及绿碳基金等全方位服务，支持企业可持续发展。