上海张江AI未来街区

【项目概况】  

AI未来街区位于张江科学城核心区（海科路），为沿河1.5公里稀缺商业独栋群。总建面6.5万㎡，含18栋小独栋，2020年3月交付，容积率0.8，绿化率35%。  

【产品与配置】  

独栋空间：单栋面积约1300-2500㎡，标准层450-750㎡，得房率80%。配备100-300㎡私家庭院/露台/屋顶花园。  

设计参数：层高4.5米，大开间无柱设计，室内可观河景。每栋预留燃气接口及客梯。  

停车配套：地下车位259个。  

【产业与区位】  

产业定位：作为张江人工智能产业核心片区延伸，重点引进人工智能头部及成长型企业，完善产业商业配套。  

核心区位：地处张江城市副中心，毗邻320米地标双塔、张江科学会堂、未来公园（含图书馆、艺术中心、体育馆等）。  

【商业与配套】  

规划打造AI体验式商业网红地标，街区设中央广场（最大1000㎡）可用于企业活动。周边聚集IBM、英伟达、微软AI实验室等dingjian机构。