张江百佳通独栋—花园式独栋总部 企业总部产业集聚区

  张江百佳通独栋，作为张江科学城核心区域内的璀璨明珠，以其独特的生态办公理念与zhuoyue的产业集聚优势，成为众多企业竞相入驻的理想之地。它精心营造的办公环境，不仅为企业提供了舒适的空间，更助力企业在激烈的市场竞争中稳步前行，实现长远发展。

竣工时间：2018 年 。

建筑面积：总建筑面积约 10.5 万平方米，其中 29 栋花园独栋面积在 1,800 - 2,600㎡/ 栋 。

租金与物业相关

租金价格：独栋约 5.5 - 6 元 / 平方米 / 天，

物业管理：小独栋物业费 12 元 / 平米 / 月，大独栋 19 元 / 平米 / 月 

停车费用：每 平方米配一个车位，未明确具体租金价格 。

建筑参数

楼栋情况：独栋为 5 层设计（含地下 1 层） 。

层高：首层层高 4.5 米，标准层 3.9 米 。

电梯：配备独立电梯、货梯 。煤气管道也配备到位，支持企业依据自身需求进行定制化布局 。

交通配套

地铁：紧邻地铁 13 号线中科路站，距离约 1.4 公里 。此外，有短驳巴士直达 2 号线金科路站，在建的 21 号线军民路站未来将进一步提升园区的交通通达性 。

公交：周边公交线路信息暂未详细披露，但依托张江科学城核心区域优势，公共交通网络应较为发达 。

自驾：2 分钟即可接入中环，25 分钟能够抵达陆家嘴，30 分钟可直达浦东机场，能高效连接长三角科创圈 。

配套设施

内部配套：园区内设有 1800㎡员工餐厅，每日提供超 30 种不同风味餐饮，还设有 2 个独立包厢，可用于公司聚餐及商务接待。另有罗森便利店、咖啡烘培店以及位于 4 - 5 层的健身房。同时，工作日设有班车，运行时间为 8:20 - 19:10 ，早晚高峰每 10 分钟一班 。

周边配套：东侧紧邻复星医药研发中心，西侧相对中国商飞设计院，南侧为guojiaji科研中心李政道研究所，北侧则是张江中区核心区段。周边科研氛围浓郁，尽享张江丰富资源 。此外，张江绿地缤纷广场位于 13 号中科路地铁上盖，距离项目车程 5 分钟，步行 15 分钟；张江长泰广场位于 2 号金科路地铁上盖，距离项目车程 15 分钟 。

入驻企业：暂未明确披露具体入驻企业，但凭借其优越的地理位置与完善的配套，吸引了众多科技、创新型企业关注与入驻 。

周边园区名称：周边有张江集成电路产业区、张江人工智能岛、张江医疗器械产业基地等园区 。