上海梅陇科技绿洲

梅陇科技绿洲  

项目定位  

闵行区重大产业转型示范项目。总规划建面约36万㎡，融合研发、商业、公寓及服务，打造产城融合的科技园区。  

区位交通  

位于梅陇镇核心，距镇政府约600米。步行约600米可达15号线虹梅南路站。  

开发布局  

一期（约15万㎡）：含16栋研发独栋（2462-5000㎡/栋）及3栋小高层研发楼（1478-1937㎡/层）。  

二/三期（约8万㎡）：后续开发。  

配套：含商业、人才公寓及公共服务。  

产品与租赁  

出租：200-1937㎡  

研发独栋：  

标准层：492-993㎡  

层高：首层5.5米，标准层4.2米  

荷载：首层500公斤/㎡，标准层300公斤/㎡  

环评：支持小试环评，C65研发用地，燃气到栋。  

可售：小独栋2462-5000㎡；大独栋15000-26000㎡。  

运营信息  

租金：2-3元/㎡/天  

物业费：18元/㎡/月（含24小时独立空调）   

产业导向  

聚焦电子信息、集成电路、人工智能、新能源、生物医药等前沿领域。