五维·数智工园|临港新片区

五维·数智工园|临港新片区  

立足临港，链接世界，科技创新，  

高端制造，融城融业，蓬勃发展。  

“五维·数智工园”位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区105板块区域，丹漪路1319弄，毗邻两港快线综合片区站800米，15分钟到达浦东国际机场/上海东站枢纽；60分钟可达虹桥机场；90分钟畅达长三角商务区。  

项目建设面积25万㎡，由12栋4层总部研发办公楼、5栋10层研发试验楼、3栋8层组装生产车间和2栋11层国际商贸大厦构成。项目一期、二期已于2025年全部竣工。  

【项目区位】临港新片区-临港综合区（42k㎡）  

【项目总面积】约25万㎡  

【其中地上面积】约18万㎡  

【总建筑数栋数】22栋（一区8栋、二期14栋）  

【层高】首层：7.2m，二层：4.5/5.1m（局部7.2m）  

【承重】首层：20kn/㎡,二层：8kn/㎡  

【电梯配置】1.35t/2t/3t  

【柱跨距】8-9m  

【配电】  

·10KV双回路电  

·开关站：16000kva,可扩容至25200kva  

【道路宽度】  

·主轴车道路宽：10m  

·其余道路宽：6.2m  

·道路转弯半径：9-12m  

【其他配置】  

·设用水、用气：市政供水及市政燃气接入口  

·网络：5G通讯网络/4芯单模光缆  

【土地性质】C65  

【产权年限】50年  

【产权优势】可办理分层产权  

【环评优势】可办理生产类环评  

随着临港新片区已形成的“4+2+2”前沿产业集群，以及重点发展的数字产业和新兴产业。【五维·数智工园】以“基地+基金+贸易”的模式，整体七大功能区的布局，涵盖总部区、制造区、研发区、孵化区、配套区、商务酒店、人才公寓、国际合作区，将打造成国际化先进制造业生产贸易基地。