上海启能大厦招商信息

上海启能大厦招商信息|张江中区稀缺独栋办公  

启能大厦位于张江科学城中区海科路，为独立办公园区。项目预计2024年12月竣工并取得产证。  

区位交通：  

紧邻中环高架，距13号线中科路站约400米，周边路网畅达，连接浦东各核心板块。  

项目参数：  

用地性质：办公  

用地面积：8505.7㎡  

容积率：3.0  

总计容面积：约2.58万㎡  

绿化率：35%  

建筑密度：不高于40%  

推荐楼栋：A1号楼  

建筑面积：约20000㎡  

层数：14层  

层高：首层6.9m，其余4.5m  

电力配置：150W/㎡  

荷载：底层8.0KN/㎡，标准层3.0KN/㎡  

得房率：约70%  

电梯：5台（4客1货）  

车位：比例约120㎡:1  

交付标准：  

公共区域精装，办公区域配置中央空调（每层预留接口），无吊顶与架空地板。  

租售方式：  

整栋或分层出租/销售，适合企业总部、研发中心等用途。  

项目由同济大学建筑设计研究院设计。图文信息仅供参考，以实际交付为准。