张江科学城西北核心区科创地标 苏河汇·青奢空间-张江微电子港

张江科学城西北核心区科创地标（碧波路690号），位于联想、中兴、1药网等名企总部聚集的成熟产业圈。依托guojiaji孵化器资质，打造集办公、社交、休闲于一体的森林绿谷式空间，为科技企业提供全周期成长赋能。  

空间与硬件配置

建筑形态："L"型6层独栋建筑，单层面积约2500㎡  

租赁单元：  

联合办公：2-10人间灵活工位  

传统办公：100-300㎡精装单元

核心参数：  

层高：标准办公层高  

楼板承重：300kg/㎡  

空调系统：VRV分户自控（24小时可用）  

电梯配置：2部客梯 + 1部货梯

独有生态价值

无边界办公体验  

森林绿谷主题环境，融合自然光与生态景观  

多元化社群空间：公共会议室/休闲区/咖啡社交区  

智能化安防系统保障私密与安全

全维配套服务  

园区配套：3000㎡智选餐厅、瑞幸咖啡、7喜便利店  

企业服务：  

基础服务：绿植/保洁/茶水  

政策赋能：注册代办、税务优化、最高15万孵化补贴  

资源对接：投融资/人才招聘/政策申报

区位与交通

立体路网覆盖  

地铁：2号线张江高科站（步行500米）  

公交枢纽：张江高科总站（161/188路/环线）  

快速路：罗山路高架/龙东高架入口1公里内

商业生态圈  

商务配套：博雅酒店/中兴和泰酒店/长荣桂冠酒店  

商业体：传奇广场/长泰广场/汇智国际中心  

生活圈：汤臣豪园住宅区商业街（餐饮/零售全覆盖）

企业入驻价值

产业浓度：坐拥张江微电子港核心区，与头部科技企业协同创新  

成本优化：guojiaji孵化器补贴直接降低租金成本  

社群活力：精英社交平台促进资源互通，激发团队创造力