上海浦东核心经济带 钱江大厦项目介绍

钱江大厦项目

钱江大厦位于上浦东核心经济带，是一座集办公、商业配套于一体的 27 层纯商务办公楼，主打高性价比与成熟商务氛围，适配中小型企业、金融配套服务类企业办公选址需求。

核心定位与区位

定位：浦电路东方路板块高性价比商务办公楼，楼体方正、环境静雅，毗邻金融机构与政府职能部门，商务交流便捷，是中小型企业办公优选。

地址：上市浦东新区东方路 971 号，地处浦电路东方路建筑群中心位置，南临张家浜河道，兼顾商务便利与自然生态。

交通优势：近地铁 4/6 号线浦电路站，步行可达；距 2 号线世纪大道站及城市核心交通枢纽便捷，通勤与商务出行高效。

商务氛围：与汤臣金融大厦、浦项商务广场、宝钢大厦等高端写字楼毗邻，周边汇聚四十多家中外金融机构、上百家外资财团总部，以及上交易所等专业交易平台，商务资源密集。

建筑与空间参数

规模：总建筑面积 47170 平方米，地上 27 层、地下 2 层；1-4 层为裙房商业，5-27 层为纯办公楼，7-24 层为标准层。

外立面与大堂：采用钢化中空镀膜玻璃幕墙，外观简洁现代；写字楼专用出入口位于南面，大堂挑空二层，层高 5.5 米，高挑气派。

层高与空间：标准层层高 3.8 米，净高 2.4 米；主力出租户型 369 平方米，内部格局为 6 隔间 + 32 工位，支持定制装修。

车位配置：地下停车位 150 个，车位月租金 1200 元，满足企业日常停车需求。

租赁与运营信息

租金：3-3.5 元 / 平方米 / 天，处于板块内低租金区间，性价比突出。

物业费：23 元 / 平方米 / 月，成本优势显著。

空调系统：配备中央空调，开放时间覆盖工作日及周六 —— 周一至周五 08:30-18:30，周六 09:30-13:30，适配弹性办公需求。

硬件配置：6 台日本原装三菱高速电梯，候梯时间短，垂直交通效率高；覆盖多运营商网络，配备智能化安保与消防系统，保障办公安全。

商务与生活配套

裙房配套：1-4 层裙房涵盖商业餐饮业态，满足楼内企业员工日常就餐、消费需求。

周边配套：高星级酒店环绕，包括瑞吉红塔大酒店、浦东假日酒店、中油阳光大酒店等，商务接待便捷；银行网点、零售商超密布，生活办公配套完善。

项目氛围十分浓厚，它与众多政府职能部门、四十多家中外金融机构及上百家外资财团总部大楼相毗邻；临街而望浦东软件园，与汤臣金融大厦、浦项商务广场、宝钢大厦比肩相望；与瑞吉红塔大酒店、浦东假日酒店、中油日航大酒店簇拥相邻；近旁就是绿数清波的张家浜河道，无论工作休闲，均可享受到商务交流的便利和自然环境的清新。

 钱江大厦周边商务氛围浓厚，配套成熟，附近有陆家嘴投资大厦、宝钢大厦、同盛大厦、城建国际中心等高档写字楼，红塔豪华精选酒店、浦东假日酒店、中油阳光大酒店等高星级酒店，上交易所、期货交易所、保险交易所、钻石交易所等金融机构，各大银行网点、餐饮零售等各类生活设施齐全。