上海舜元企业发展大厦

舜元企业发展大厦  

地址：上海市长宁区江苏路398号  

项目概况  

2008年竣工，由A、B两栋甲级办公楼组成，总建面约5.9万㎡。项目为地铁上盖（2/11号线江苏路站），配套弘基商业广场，业态成熟。  

核心特点  

产品多元：A栋为开发商自持，提供传统办公及精装小面积工位；B栋为散售产权，租售灵活。  

精装配套：设有65-100㎡精装带家具办公单元，共享会议室、茶水间等，人均月租1200-2000元（全包），适合初创团队。  

租赁信息  

传统办公：150~1125.07㎡  

精装办公：8-12人间工位（全包服务）  

可售面积：约70~500㎡  

参考租金：3.8~7元/㎡·天  

物业费：25~32元/㎡·月（含中央空调）  

车位：月租1600~1800元/辆  

硬件参数  

主楼A栋：30层，标准层1125.07㎡（可分316/363/445㎡单元）  

层高：净高约2.7米，设100mm架空地板  

电梯：A栋5部客梯+1部货梯；B栋3部客梯  

物业：优联物业  

区位配套  

交通：2/11号线江苏路站正上盖，近北横通道  

商业：自带星巴克、餐饮、银行等商业配套。