富海商务苑项目介绍 独栋花园别墅办公楼

【项目概况】
项目名称：富海商务苑
地址：上海市浦东新区毕升路299弄/张衡路180号
开发商：上海张江信息安全产业发展有限公司
竣工时间：2005年
总建筑面积：26,716平方米
占地面积：31,963平方米
物业管理：东湖物业

【建筑布局】
采用分三期开发模式：

一期：16栋2-3层独栋花园别墅办公楼

二期/三期：多栋5-6层多层办公楼
共形成13个独立园区组团，提供100-1200平方米灵活租赁空间

【空间特色】

办公环境：花园式商务园区，依川杨河而建，绿化覆盖率高

层高配置：标准层高3.6米（部分楼栋2.6-2.8米）

空间效率：得房率高达80%，楼板承重250公斤/平方米

空调系统：24小时VRV自控或分体空调

电力配置：100W/平方米基础配电（支持增容）

【区位优势】
地处张江科学城核心区：

北接上海光源

南靠川杨河及中科院上海高等研究院

西邻罗山高架

东依曙光医院
周边聚集众多科研机构，形成成熟产业生态圈

【配套设施】
园区内部：

商业服务：员工餐厅、便利店、咖啡厅

生活配套：ATM、网球场、篮球场、酒店
周边资源：

医疗：曙光医院

商业：学城购物中心、绿地缤纷广场

交通：13号线/16号线华夏中路站（提供接驳班车）

【政策支持】
入驻企业可享受张江科学城针对高新技术行业的专项扶持政策，特别适合IT及科技研发类企业发展。