上海汇宝中心 御桥板块核芯 · 连接张江与城市功能枢纽

上海汇宝中心

项目位置
上海市浦东新区沪南公路2633弄（近康桥路），紧邻张江科学城，周边商业配套完善。

园区规模

总建：约16 703㎡（地上约14 662㎡，地下约2 041㎡）

形态：16层商务综合体

开发商：迈大实业（上海）有限公司

物业：上海景瑞物业管理有限公司

物业费：20元/㎡·月

建筑指标

标准层：约1 175㎡，可灵活分割为74-1 175㎡单元

层高：板到板4.2米，净高2.8米

得房率：约71%-74%

承重：3.5 kN/㎡

电梯：富士达品牌，3部客梯+1部货梯

空调：大金VRV空调，新风量30m³/人·小时

网络：中国电信、联通、移动光纤到户，5G微基站预留

车位：约125个

租赁信息

租金：2.0-3.0元/㎡·天

交付：矿棉板吊顶、白墙、VRV空调、消防喷淋、公共区域精装

支付：押三付一

交通优势

地铁：11号线、18号线双地铁环绕

高架：中环、外环、罗山路高架快速通达浦东国际机场、虹桥枢纽及上海核心商圈

配套服务
周边集聚万达广场、宜家、红星美凯龙等商业配套，形成工作、生活、创新一体化的商务生态。

产业生态
聚焦科技、研发与创新类企业，提供绿色办公环境与完善产业生态，助力企业高效发展。

上海汇宝中心，以“御桥板块核芯区位+立体交通网络+完善商业配套”三大优势，为企业提供高配套、高潜力、高形象的办公平台。