张江展想中心 张江科学城核芯 · 5A级高端商务写字楼

张江展想中心
张江科学城核芯 · 5A级高端商务写字楼

项目位置
上海市浦东新区张江路505号，张江科学城区核心，张江路祖冲之路十字路口，毗邻张江镇政府及张江商业街；距2号线、21号线广兰路站4号口700米，步行约10分钟。

园区规模

总建：45 935㎡

形态：主楼15层办公楼+1栋2层商业配套

标准层：约2 200㎡，分割面积150㎡起租

得房率：约72%

空调：中央空调（运行时间8:30-19:00）

车位：非固定车位450元/月，固定车位600元/月

开发商：张江高科

物业：张江高科国企平台

物业费：27元/㎡·月（含空调能耗）

建筑指标

楼板承重：标准区域300 kg/㎡，特定区域700 kg/㎡

层高：标准层净高3.5米

窗户：全明落地窗设计，方正无柱

配套服务

商业：员工餐厅、便利店、咖啡厅

生活：健身房、共享会议室

生态：生态庭院花园

交通：中环高科中路匝道（1.5公里）、内环龙东大道匝道（3.5公里）

产业生态
聚焦生物医药、集成电路、人工智能等前沿产业，入驻企业包括伊邦医药、思立微电子、格易电子、帝奥微电子、瑞德麦医药等。

租金条款

租金：3.5-4.5元/㎡·天

交付：定制装修/遗留装修

免租期：面议

展想中心，以“张江科学城核芯区位+5A级配置+成熟配套”三大优势，为企业提供高配套、高形象、高发展潜力的办公平台。