上海海粟文化广场

海粟文化广场|上海长宁·中山公园商圈甲级办公楼  

区位与交通  

海粟文化广场位于上海市长宁区昭化路，属中山公园商圈新近落成的甲级办公楼。紧邻轨道交通3号线、4号线延安西路站，步行可达。周边连接延安高架、内环高架，邻近北横通道，公共交通与自驾出行均较为便利。  

项目概况  

项目于2023年竣工，由新长宁集团开发，历时约5年建成。总建筑面积约11万平方米，涵盖两栋办公塔楼及配套商业。整体设计现代，注重绿色环境与文化艺术氛围融合，北邻春秋国际大厦，南近刘海粟美术馆，西接海粟绿地与天山公园。  

空间与配置  

办公面积约5万平方米，标准层面积约2300-2360平方米，层高约4.3米。设有高速客梯与货梯，配备中央空调系统。地下提供车位约566个，配套商业涵盖餐饮、咖啡、银行、健身等业态。  

入驻企业与租赁信息  

目前已有部分zhiming企业入驻，整体出租率保持良好。现有部分办公空间可租，面积约300至1480平方米，适合各类企业办公需求。  

租赁参考信息  

租金范围：约6-6.5元/平方米·天  

物业费：33元/平方米·月（含中央空调）  

车位月租：约1000-1200元/个  

项目地址  

上海市长宁区昭化路618/638/658/666号