3000 万起投！香港投资移民新政，高净值专属身份通道

香港新资本投资者入境计划（2026 新政）以 3000 万港元起投，是高净值家庭 “身份 + 资产 + 教育 + 税务” 四维规划的优选通道，核心优势为无强制居留、续签宽松、全家随行，7 年合规即可转永居。以下是新政全解析、投资配置、申请流程与避坑要点，帮你高效锁定香港高含金量身份。

一、新政核心门槛（缺一不可）条件具体要求实操要点

身份限制	外国国民、澳门 / 台湾居民、已取得外国永居的中国籍人士（内地居民需先获第三国永居）入境事务处	提前规划身份合规性，确保符合入境处要求
净资产	申请前 6 个月持续持有≥3000 万港元净值资产（可含共有资产按实益份额计算）入境事务处	提供银行存款、房产估值、股权证明，需执业会计师审计
投资要求	3000 万港元分两部分：2700 万金融资产 + 300 万科创基金（锁定期 7 年）	获批后 180 天内完成配置，资产需juedui实益拥有
基本资格	年满 18 周岁，无犯罪记录，有能力保障自身及受养人生活（不依赖香港福利）	准备无犯罪证明、资金来源说明，避免材料瑕疵
随行家属	配偶 + 18 岁以下未婚子女，可同步申请受养人签证	提前准备亲属关系证明，受养人无额外投资要求

二、3000 万投资配置方案（合规 + 灵活）1. 2700 万自主投资（金融 + 非住宅地产，组合灵活）资产类别投资范围上限 / 限制适配策略

金融资产	港交所股票、政府 / 机构债券、证监会认可基金、有限合伙基金、存款证（上限 300 万）	无上限（除存款证）	稳健型：股票 + 债券 + 基金组合，分散风险
非住宅地产	商铺、写字楼、工业物业等	上限 1500 万港元	配置型：核心区优质物业，兼顾租金收益与资产增值
家族办公室	合资格家族办公室管理的香港本地投资可计入额度	需符合港府运营与雇佣要求	家族财富管理与身份规划协同，提升资产效率

2. 300 万强制科创投资（锁定期 7 年）

投资标的：香港投资管理有限公司管理的 “资本投资者入境计划投资组合”，支持香港创科产业。

特点：被动管理、低波动、长期增值，7 年内不得撤资，确保永居合规。

三、永居节奏与续签规则（无强制居留，节奏可控）

签证周期：首次 2 年，后续 3+3；满 7 年通常居住可转永居，dingjian投资者可申请无条件逗留证入境事务处。

续签核心：维持 3000 万合规投资，无强制在港居住要求（每年 1-2 次短期入境即可），无犯罪记录入境事务处。

永居加速：投资满 7 年且无违规，可申请无条件逗留，快速转永居；全家同步享受身份红利。

四、申请流程（4-6 个月获批，高效推进）

前期准备（2-3 个月）：资产审计、身份规划、投资标的筛选，准备无犯罪证明、亲属关系证明。

递交申请（投资推广署）：提交净资产审查申请，含审计报告、资产证明、资金来源说明。

获批与投资（1-2 个月）：获原则批准后 180 天内完成 3000 万投资，提交投资证明审核。

领取签证（入境处）：审核通过后，主申及家属获 2 年居留签证，启动永居计时入境事务处。

五、高净值家庭核心价值与组合策略1. 四大核心价值

资产配置：香港金融市场自由开放，资产全球流通，非住宅地产稳健增值。

身份红利：香港护照免签 170 + 国家 / 地区，全家随行，子女享香港国际教育与华侨生联考优势。

税务优化：香港实行地域税制，无资本利得税、遗产税，高净值家庭空间大。

续签宽松：无强制居留，适配 “内地事业 + 香港身份” 双城模式，不影响现有生活节奏。

2. 组合策略（家庭利益最大化）

主申投资移民 + 配偶高才通 A 类：主申无居留压力，配偶快速拿 3 年签证，全家双轨推进永居。

投资 + 家族办公室协同：通过合资格家族办公室管理资产，计入投资额度，实现财富传承与身份规划双赢。

教育前置：子女以受养人身份赴港读书，提前锁定香港优质教育资源，7 年后同步转永居。

六、避坑要点（合规第一，避免返工）

资产审计：必须由香港执业会计师出具报告，确保资产来源合法、份额清晰，避免共有资产争议。

投资合规：300 万科创基金锁定期 7 年，不得提前撤资；2700 万投资需严格按入境处获许资产类别配置，不得擅自变更。

身份合规：内地居民需先获第三国永居，避免身份瑕疵导致申请被拒。

续签材料：提前准备投资存续证明、无犯罪记录，每年按时提交，确保续签顺畅。

税务规划：香港与内地税务协调，提前咨询专业机构，避免双重征税。

七、适配人群与决策建议

zuijia适配：净资产≥5000 万、跨境资产配置需求强、时间稀缺、重视子女教育的高净值家庭。

决策建议：

提前 6 个月规划资产审计与身份合规性，避免临时准备延误申请。

投资组合以稳健为主，2700 万可配置 60% 金融资产 + 40% 非住宅地产，平衡风险与收益。

与高才通 / 优才组合申请，提升家庭身份规划效率，确保永居节奏可控。