上海金地威新闵行科创园（独栋）

金地威新闵行科创园11栋独栋招商  

核心亮点  

即刻入驻：精装修（千万级标准），带大露台，拎包可用  

超高使用率：2448.85㎡产权面积，部分隔层后实际使用超3000㎡  

优越大空间：层高7.2-5-4.5m（局部7.8m）；荷载1楼2吨，楼上500kg  

价格与参数  

租金：2.38元/㎡/天（可谈）  

物业费：4.4元/㎡/月  

电梯配置：客梯1部，货梯1部  

区位优势  

地铁5号线北桥站1公里，紧邻闵行交大、华师大（人才招聘便捷）  

104工业地块，可办环评；隶属颛桥工业区，外资、上市公司产业集群  

园区生态  

成熟度：出租率达96%，已入驻60家优质企业（30%为外企，含13家上市公司、35家国家高新企业、5家科技小巨人）  

适用业态：生物医药/新材料/高端设备研发、检验检测、精密仪器、办公  

完善配套：会议室、党群服务、食堂、餐饮、便利店、咖啡厅、健身房