房产法律在线电话咨询

法律咨询：
房产被法院查封要怎样解决？
律师答疑：
房产被法院查封后，其解决办法如下：
一、通常情况下，法院查封房产有两种情况： 
1、债务人因未及时偿还到期债务，导致债权人通过诉讼主张权利，债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封。
2、法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院对债务人的房产进行处置之前，先通过查封限制房屋的所有权。
二、房产被法院查封后，如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封，当事人可以及时联系债权人偿还债务，然后到人民法院申请解除查封。当事人的房屋被法院查封后，其解封方式有两种： 
1、债务人偿还债务后，向人民法院申请解除查封。 
2、债务人向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。以上这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

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