上海金谷装备小镇 先进制造基地 生产厂房

上海浦东唐镇金谷·装备小镇

项目地址：浦东新区川沙路3931号，近2号线创新中路站。  

产权性质：104地块，可环评。  

总体参数  

总面积：约22,000㎡，由3栋独立建筑组成。  

租金：1.5-1.8元/㎡/天；物业费：3元/㎡/月。  

核心配置：配电1250KVA（可扩容）、燃气入户、丙二类消防。  

园区配套：自带公寓、餐厅、篮球场，实现生产生活一体化。  

楼栋详情  

B/C栋（高标准生产楼）：主力生产空间。  

参数：2层结构，单栋约8500㎡，层高7.5米。  

承重：一楼3吨/㎡，二楼800kg/㎡。配备3-4吨大型货梯。  

核心优势：C栋支持加装5吨行车及一楼局部下挖；B栋已预装行车并完成环氧/水磨石地坪。  

A栋（综合配套楼）：6层约5300㎡，用于行政办公、研发及员工住宿。  

产业定位  

专为重型装备、高端制造等硬科技企业打造，集研发、生产、仓储于一体，空间可灵活改造（如加层）。