上海张江高科·集鼎天地

张江高科·集鼎天地位于浦东银冬路20弄，张江科学城核心区、金色中环发展带。项目总建筑面积约22万㎡，由7栋研发楼组成，呈“芯”字布局，2024年6月竣工交付。  

交通：距地铁13号线高科中路站约700米、2号线广兰路站约800米；紧邻中环、龙东高架，15分钟可达陆家嘴、金桥。  

参数：标准层1300–2100㎡，租赁面积500㎡起至整栋22600㎡；首层层高6.9米，标准层4.5米（净高3米）；承重标准层350kg/㎡、首层1t/㎡；24小时VRV空调、4-6部客梯+1部货梯、配电150w/㎡。  

配套：下沉式商业广场（星巴克、罗森等）、员工餐厅、24小时健身房、共享会议中心；中央绿轴、滨河步道、绿建二星；地下车位约1200个，月租450元，配比120㎡:1。  

产业：聚焦CPU、GPU、EDA、汽车电子，已吸引应用材料、唯捷创芯、普冉半导体等20余家企业入驻，与中芯国际、上海微电子等形成产业生态。  

招商：物业管理费19.8元/㎡/月