上海金桥·烁谷国际创新港（浦东宁桥路389号）

金桥·烁谷国际创新港（浦东宁桥路389号），金桥开发区核心，地铁21号线云桥站200米（2026年底开通）、9号线金桥站800米。104地块可环评，高电量配置，丙二类消防带喷淋，通天然气，大单体无地下室，租期1-17年，面积灵活分租。总建筑面积43000㎡，单层高度8m，办公高度5m，柱距10×20m。租金2.1-2.6元/㎡/天，物业6元/㎡/月。停车位固定600元/月、流动300元/月。分租：单层厂房2000㎡起，二楼办公500㎡起，无立柱大通间，可定制装修。定位未来车（4S店、零部件、车联网等）及智能智造（半导体、机器人、无人机等）。临街主干道，周边诺基亚贝尔、啦啦宝都及多家4S店环伺。#金桥烁谷##国际创新港##浦东金桥##可环评##通天然气##高电量##丙二类消防#