上海集成电路设计产业园：张江高科·集鼎天地

集鼎天地（张江高科·集设园）  

上海集成电路设计产业园核心，银冬路20弄/秋月路25号。总建面22万㎡，7栋研发楼（10/16层）呈“芯”布局，聚焦CPU、GPU、FPGA、EDA等集成电路设计。紧邻中环，地铁2/13号线广兰路/高科中路站约900米。2024年四季度交付，已入驻应用材料、唯捷、普冉等。  

空间参数  

交付：简装（架空地板、地毯、空调、吊顶、灯具），可环评  

层高：4.5m（净高3m）；承重350kg/㎡  

标准层1280-2068㎡，可分割最小约500㎡  

得房率70-75%，VRV空调24h自控，停车位1150个  

配套：下沉式商业广场  

租赁信息  

租金4.5元/㎡/天，物业19.8元/㎡/月，停车450元/月/辆  

整层2068㎡（分4个520㎡单元），组合灵活