上海城市网邻产业园·在线经济与生物医药综合产业园

上海城市网邻产业园·张江科学城核心  

在线经济与生物医药综合产业园  

【项目概况】  

位置：张江科学城南区核心，张江在线新经济产业园二期  

规模：占地2.9万㎡，总建面16.6万㎡  

定位：聚焦在线新经济、生物医药、人工智能，提供总部办公及实验研发空间  

【交通网络】  

快速路：中环/华夏高架0.5km，外环2km  

轨交：21号线军民路站0.5km（在建），13号线中科路站1.5km，11/16号线罗山路站3km，机场联络线康桥东站3km  

枢纽：浦东机场25分钟，虹桥枢纽45分钟  

班车：往返中科路站、罗山路站  

【核心参数】  

楼栋：1号楼（18F）、2号楼（12F）、3号楼（16F），地下3层连通  

层高：首层6m，标准层4.5m  

荷载：首层5kN/㎡，标准层3.5kN/㎡（20%区域7kN/㎡）  

柱跨：9-12m，单跨可达12m以上  

电力：1/2号楼双路35kV，3号楼双路10kV  

车位：942个  

交付：架空地板；预留管井用于废水废气改造  

【产品类型】  

总部/研发：整层或分层（2,150-4,000㎡/层），可灵活分割  

精装小户型：1号楼9层，100-300㎡，拎包入驻  

【产业配套】  

食堂：1号楼2层，1200㎡，可容300人  

商业：便利店、咖啡店  

环境：紧邻科学城景观步道